السرداب
السرداب يُعبر من الاضافات الممتازة في المنزل او المباني حيث يحتوي على فوائد كثيرة منها:
١- عزل جميع خدمات المبنى بمكان واحد.
٢- مرآب سيارات.
٣- وضع غرف نوم إضافية.
٤- استخدام جزء من السرداب لغرض خلق مساحة لعب للاطفال سواء مباني او منازل.
٥- رفع القيمة المضافة للمبنى (راجع منشور القيمة المضافة لمزيد من التفاصيل).
حسب ما يُتداول بة بإستمرار ان السرداب بالعراق غير صحيح ويحتوي على مشاكل تنفيذية كثيرة.
وهذا بسبب تجربة البعض واختيار منفذين من خارج الاختصاص وتفضيل القيمة المادية و تفعيل شعار (البناء سهل ما يحتاج صعوبة وابو فلان مضبوط) تكون كافة النتائج عكسية و يتكبد صاحب المشروع خسائر كثيرة.
توجد مباني و دور تحتوي على سراديب من سنة ١٩٦٥ لحد اليوم تعمل وبشكل فعال.
وينصح استشاري تدقيق المباني المعتمد من المعهد الامريكي لتدقيق المباني في شركتنا بالنقاط التالية:
١- فحص المباني المحيطة لتجنب ضررها اثناء الحفر و الوصول للعمق المطلوب.
٢- توفير تصميم معماري ممتاز (وليس تصميم يشبة مزرعة الاعمدة) لكي تُستغل المساحة بشكل جيد وتحقيق الهدف المطلوب من السرداب.
٣- استخدام نوع الخرسانة الصحيح (بكل تاكيد تكون مرتفعة الثمن لانها تخصصية وتمنع تسريب المياة لاحقاً). و من الملاحظ توجد جهه واحد او أثنتان تستخدم هذا النوع من الخرسانة وهذا دليل واضح على عدم طلب هذا النوع من الخرسانة وذلك اما بسبب عدم معرفة هذا النوع من الاساس او بسبب سعرها وبالحالتين نصل لنفس النتيجة هو بناء سراديب غير كفوؤه وبسبب تفضيل السعر على الجودة و الاختصاص في اختيار الشركة. حيث يجب ان تُصمم الخلطة من الجهه التصميمية او الشركة التنفيذية و تطلب من شركة الصب بنفس النسب و يفحص نموذج قبل الصب وبعد ذلك تاخذ نماذج بعد الصب و عمل مطابقات لها.
٤- عمل مخططات تسليح حقيقية لتجنب انهيار السرداب او ظهور تشققات (السرداب مو ابو فلان يسوي لان هذا عمل في غاية التخصص).
٥- عزل السرداب من خلال استشاري العوازل و تحديد الطبقات قبل و بعد الصب.
لهذ السرداب عمل تخصصي ولكن في غاية الاهمية
الصورة من سرداب مشروع فندق سامراء
لينك المشروع لمزيد من المعلومات
https://www.facebook.com/295049157549245/posts/1480070655713750/